Dans chaque département doit être élaboré un plan départemental de l’habitat.
L’objectif du plan départemental de l’habitat est d’assurer la cohérence et l’équilibre de toutes les politiques de l’habitat du territoire et des différents plans qui les structurent : plans locaux de l’habitat, plan départemental d’action pour le logement et l’hébergement des personnes défavorisés…
En Creuse, le diagnostic préalable au plan départemental a été réalisé par le GIP Creuse Habitat.
Il a fait l’objet d’une présentation en juin 2023 en apportant des éclairages sur :
– L’évolution et le marché du logement avec ses 88 700 logements recensés 2018,
– La construction neuve stabilisée depuis 2014 mais avec une chute de 70% entre 2008 et 2018,
– La vacance qui demeure une problématique départementale,
– La qualité des logements avec une ancienneté du bâti,
– Les opérations de réhabilitation avec les PIG et les OPAH RU,
– Les besoins de logements des publics spécifiques (jeunes, personnes en situation de handicap, personnes âgées, gens du voyage…),
Fort de ce constat 4 orientations ont été validées :
– Le développement d’une politique d’accueil et la sécurisation du parcours résidentiel,
– La consolidation des stratégies d’amélioration de l’habitat et de valorisation du patrimoine,
– La lutte contre la vacance du parc de logements sur l’ensemble du département, notamment en centre bourg,
– La mise en place et l’animation d’un observatoire départemental de l’habitat.
Prévu pour une durée de 6 ans, le projet de PDH a été élaboré conjointement avec les services de l’État, du Département et la Communauté d’Agglomération du Guéret qui porte un Plan local de l’Habitat, en concertation avec les EPCI.
Une présentation de ce plan faite le 30 septembre 2024 en présence des représentants de l’Etat du Département, des EPCI notamment.